Ngày 8 tháng 10 năm 2026 – Câu lạc bộ Bất động sản Việt Nam (VREC) & Câu lạc bộ Bất động sản TP.HCM (HREC) Tổ chức chương trình “Tọa đàm: Phân tích thị trường bất động sản 2027”. Nhân dịp chào mừng Ngày Doanh nhân Việt Nam và đánh dấu cột mốc Kỷ niệm 8 năm thành lập câu lạc bộ.
Sự kiện đã thu hút hơn 200 khách mời, quy tụ đông đảo các nhà hoạch định chính sách, đại diện các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, cùng với các chuyên gia đầu ngành và các đơn vị nghiên cứu – đào tạo. Sự hiện diện của các thành phần đa dạng này đã tạo nên một không gian thảo luận sôi nổi và đa chiều.
Theo Ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch VREC & HREC, thị trường bất động sản giai đoạn này tiếp tục chịu sự chi phối sâu sắc bởi các yếu tố mang tính bước ngoặt. Trước hết, những rào cản pháp lý và các quy định mới vẫn là “điểm nghẽn” dai dẳng. Dù có nhiều nỗ lực tháo gỡ, tiến trình giải quyết thủ tục vẫn thiếu sự đồng bộ và triệt để, khiến nguồn cung dự án mới rơi vào tình trạng khan hiếm. Ngoài ra, các chính sách mới như khung giá đất điều chỉnh hay quy định về niên hạn sử dụng chung cư cũng đang tạo ra sức ép không nhỏ lên tâm lý nhà đầu tư và cơ cấu chi phí của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, trong bối cảnh thách thức đó, đòn bẩy từ hạ tầng và dòng vốn FDI nổi lên như một bệ đỡ cứu cánh. Việc TP.HCM tăng tốc giải ngân đầu tư công và triển khai loạt dự án giao thông trọng điểm đã tạo xung lực lớn cho thị trường. Điểm sáng lớn nhất hiện nay thuộc về các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng TOD cùng các phân khúc mang giá trị khai thác thực tế cao như bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ và văn phòng, giúp duy trì nhịp độ phát triển tương đối ổn định giữa bức tranh thị trường còn nhiều trầm lắng.
Theo các chuyên gia, bức tranh thị trường năm tới sẽ đối mặt với ba điểm nghẽn cốt lõi, tiếp tục thử thách doanh nghiệp và người mua nhà. Cụ thể, thị trường bất động sản năm sau chịu áp lực lớn từ lãi suất, tình trạng giá nhà vượt quá thu nhập và những quy định mới về niên hạn chung cư. Những yếu tố khắc nghiệt này buộc các doanh nghiệp bất động sản phải nhanh chóng tiến hành cơ cấu lại tài sản.
Sự kiện cũng là dịp để Câu lạc Bộ hân hoan chúc mừng Kỷ niệm 8 năm thành lập VREC & HREC, đồng thời gửi lời tri ân sâu sắc nhất đến cộng đồng doanh nghiệp nhân Kỷ niệm 22 năm Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10.
Để làm nên thành công của chương trình, Ban tổ chức xin trân trọng cảm ơn các Nhà tài trợ đã đồng hành Cùng chương trình: Công ty Việt Trung, Công ty Lê Phong và Nhà Hàng Diamond.
KIM LAN
